Современный комфортабельный комплекс Solita.

Современный комфортабельный комплекс Solita находится всего лишь в 600 м от морского пляжа. Состоит из 32 апартаментов: одно- , двух- и трехкомнатных. Расположение апартаментов проектирано таким образом, что со всех апартаментов открывается морская панорама. Комплекс находится в одном из самых спокойных и зеленых мест в городе. На придомовой территории выполняется ландшафтный дизайн, устанавливается освещение, имеется бассейн.


Все апартаменты выполнены "ПОД КЛЮЧ".с полностью оборудованной ванной комнатой, с кондиционером (тепло/холод) в гостиной, возможна и полная меблировка.
Удобные планировки квартир позволяют создать идеальные условия для комфортного проживания и отдыха.

Завершение строительства – лето 2011 г.

Информация об объекте:

* Застроенная площадь: 457,29 кв.м.
* Общая застроенная площадь: 1842,88 кв.м.
* Апартаменты площадью от 41,87 кв.м. до 80,21 кв.м
* цены от € 19 900 за апартамент
* Тип строительства: монолитная конструкция с носящими железобетонными элементами – колонны и шайбы
* Внешние стены-кирпич 25см
* Внутренние (перегор.) стены- кирпич 12,5см
* Остекление – 3 слойные PVC окна
* Теплоизоляционная система, шпаклевка, структурное покрытие и вентилируемая термофасадная покраска, устойчивая на UV-лучи и химические элементы/пр. PARKLEX, PRODEMA/, облицовка из натурального камня
* Крыша – полностью выполнена с гидроизоляцией и теплоизоляцией по архитектурным деталям / система Isomat/
* Террасы – XPS теплоизоляция, двухслойная гидроизоляция с защитой , гранитогрес на террасах
* Лестницы - выполнены железобетонной конструкцией, с покрытием – гранитогрес
* Красивый внутренний двор с цветами, аллеями и зеленью.

Оборудование:

* Электрическая проводка – в PVC каналах по проекту
* Электрическая сеть
* Распределительные щиты, громоотвод и заземление
* Телефон, Интернет, HDTV
* Домофонная система
* Вода и канализация – выполнены главные вертикальные и горизонтальные отводы, с этажными распределениями включительно полностью оборудованные ванные
* Красивый внутренний дворик с цветами, леями и зеленью.

Близлежащее пространство

* Прямой доступ к асфальтированной улице
* Озеленение и декоративные покрытия около здания
* Осветление и мостовые
* Внутренние дорожки в комплексе

Все владельцы квартир должны будут заплатить годовую таксу для поддержки и охраны комплекса в размере 8 Евро на квадратный метр собственности вместе с прилежащими ему общими частями. Эта такса обязательна, оплачивается на годовой базе в начале периода и включает следующие услуги:

* оплата расходов за осветление и воду общих частей;
* организацию внутреннего порядка в здании и общих сооружений в комплексе, оказание помощи владельцу с целью спокойного и беспрепятственного использования, объекта а также комплекса в целом;
* поддержку и уборку общих частей здания;
* поддержку и уборку внешнего бассейна;
* озеленение и поддержку газонов и мест общего пользования;
* поддержку и ремонт внешних проводок;
* круглосуточную охрану здания;
* осуществление периодических контактов с ВЛАДЕЛЬЦЕМ в случае и вследствие наступивших событий в/с его апартаментом;
* организация оплаты части или всех связанных с апартаментом расходов третьим лицам-поставщикам, такие как: счет за электричество и воду, кабельное телевидение, интернет, уборка и основная поддержка апартамента, и уборка и поддержка общих частей здания, включая ремонты, если такие потребовал ЗАКАЗЧИК;
* организацию оплаты счета ЗАКАЗЧИКА годового налога на здание и на вывоз мусора;
* поддержку мест общего пользования – газонов, аллей, открытого бассейна и пр.;
* текущие ремонты, вытекающие из обычного пользования зданием.

Гарантии
Здание получит следующие гарантийные сроки

* Конструкция - 10 лет
* Коммуникации - 5 лет

исполнение "ПОД КЛЮЧ" (включено в цену):

* Прихожая и коридор: пол - терракот, стены и потолок - латекс.
* Гостиная: пол - ламинат, стены и потолок - латекс.
* Кух.бокс: терракот.
* Спальные: пол - ламинат, стены и потолок - латекс.
* Балкон: гранитогрес.
* Ванная комната: пол - терракот, стены - фаянс, потолок- латекс, санитария, душ кабина, бойлер
* Двери: MDF.
* Окна: PVC, стеклопакет.


ПЛАТЕЖНЫЕ СХЕМЫ для SOLITA




* 2000 Евро депозит - резервационная такса, который не подлежит возврату при отказе
* 20 % первый взнос (с учетом депозита), подлежит к оплате при подписании
Предварительного договора( не позднее 14 дней после резервации) до 30.09.2010 г.;

* 10 % третий взнос до 30.11.2010 г.;
* 10 % четвертый взнос до 30.12.2010 г.;
* 10 % пятый взнос до 30.01.2011 г.;
* 10 % шестой взнос до 30.02.2011 г.;
* 10% седьмой взнос до 30.03.2011 г.;
* 10% восьмой взнос до 30.04.2011 г.;
* 10% девятый взнос до 30.05.2011 г.;
* 10 % десятый взнос до 30.06.2011 г.