Домика предлагает в продажу апартаметы разного типа в закрытом комплексе в центральной части города Варна

Комплекс составлен из восьми отдельно стоящих зданий — каждое с единственным входом. Общее количество квартир в комплексе –236. На его территории есть супермаркет, кафе—бар, залы для фитнеса и аэробики. Обеспечено 279 паркомест, из них - 93 размещаются в подземном паркинге, 115 открытых паркомест на нулевом уровне, 43 крытых паркомест на нулевом уровне, а также 28 самостоятельных гаража.

Квартиры продаются в степени завершенности по БДС. Существует вариант завершения “до ключа“, т.е. полностью мебелированные и готовые к проживанию.

Удобства

Для обеспечения более приятной среды обитания спроектировано несколько пешеходных аллей со скамейками и беседками в зеленых участках.

Одно из преимуществ комплекса - 6000 кв.м. парк для нужд обитателей. Для обеспечения более приятной среды обитания спроектировано несколько пешеходных аллей со скамейками и беседками в зеленых участках. Визуальный простор между зданиями дарит спокойствие и возможность для хорошего отдыха всем обитателям комплекса.

Визуальный простор между зданиями дарит спокойствие и возможность для хорошего отдыха всем обитателям комплекса.

К услугам жильцов комплекса открыта детская площадка, которая отвечает всем стандартам и нормативным требованиям безопасности. С целью удобства живущим в комплексе работают два фонтана с питьевой водой,супермаркет и кафе—бар с открытой южной террасой с видом на парк и детскую площадку.

Лучшее место для проживания

Мы воздвигаем для вас и вашей семьи дом, который находится в 6000 кв.м. зеленой парковой зоне, предназначенной для отдыха всей семьей. Скамейки и беседки, детские игровые площадки, фонтаны с питьевой водой. Спокойствие и тишина, которые постигаются зеленой разделительной полосой между бул. “Республика” и комплексом;

·         Контролированный доступ, круглосуточное видеонаблюдение и живая охрана;

·         8 самостоятельных дома, с расстоянием между ними от 15 до 30м.;

·         6000 кв. м. зеленого парка в распоряжении обитателей комплекса;

·         Предварительно сооруженные все инженерные сети комплекса;

·         Кофейня, супермаркет, фитнес и детская площадка в самом комплексе;

·         28 гаража, 93 подземных паркомест, 158 открытых и крытых паркомест;

·         Апартаменты с обособленными дворными террасами;

·         Место для прогулок домашних любимцев за пределами;

·         Центральная топливоподача с индивидуальным измерительным прибором. Заложена инсталяция в каждую комнату квартиры, без расходов потерь при переносе тепла в общих частях жилого дома;

·         Предвидена возможность монтажа умягчительной станции для воды для каждого абонента.

 

Социальная инфраструктура

Место - исключительно коммуникабельно. Отсюда идет удобный транспорт, связывающий его со всеми частями города. Легкий и быстрый доступ к выходам из города. Налажена хорошая инфраструктура - школы, детские садики, медицинский центр. Район очень спокоен, находится среди зелени и поэтому очень удачен для семейств с детьми.

Школы

В непосредственной близости от комплекса имеется две общеобразовательные школы: им. Добри Чинтулова и им. Антона Страшимирова и три среднеобразовательных: СОУ «Гео Милев», Профессиональная гимназия экономики им. Д-ра Ивана Богорова и Профессиональная гимназия строительства, архитектуры и геодезии им. Васила Левски.

Детские садики и ясли

Рядом с комплексом находятся четыре детских садика: ЦДГ «Изворче», ЦДГ «Пролет», ЦДГ «Детско градче» и детские ясли «Иглика». В соседнем районе Младост есть еще четыре детских садика и одни ясли, которые легко и быстро доступны.

Медицинские центры

В непосредственной близости от комплекса распологается Медицинский центр 1, немного дальше, но также в районе: Медицинский центр «Младост» и Медицинский комплекс «Санита».

Спорт и отдых в комплексе и рядом

Беседки под открытым небом, детская площадка, зал для фитнеса и аэробики, увеселительный детский парк, каток и спортивный комплекс в районе Младость.

Торговые объекты

Вблизи комплекса имеются маленькие магазины и два продуктовых рынка. В пяти минутах ходьбы расположены магазины Практикер и Баумакс, которые предлагают строительные и ремонтные материалы, товары для дома и сада; Технополис – для черной и белой техники; Элитис — санитарные материалы и косметику, детский центр для организации торжеств. Рядом также несколько бензозаправок: Shell, Есо, Perfect и OMV.

Сооружения и установки

Лифты

·         Швейцарские лифты фирмы «Schindler» 3300 отвечают требованиям доступной среды своими светлыми размерими кабины - 120 см. Х 140 см.

·         Бесшумные лифты;

·         Электрический тип /не гидравлический/ с частотным регулятором;

·         В случае остановки основного питания лифты спускаются к ближайшему этажу и двери открываются.

·         8 остановок для 9 пассажиров (675 кг);

·         Автоматические двери, Led освещение;

·         Скорость движения лифтов — V=1 m/s

·         Без машинного отделения (расположено над лифтом);

·         Телеаларм система для чрезвычайных ситуаций — осуществление двухсторонней связи между кабиной и аварийной группой посредством телефонной линии или GSM модуля;

·         В случае остановки основного питания лифты спускаются к ближайшему этажу и двери открываются.

Центральное теплоснабжение

Обеспечивается теплофикацией «Далкия Варна», которая подает центральное отопление и горячую воду живущим комплекса.

Спроектирована индивидуальная абонентная станция для каждого отдельного дома;

Заложена горизонтальная разводка трубной инсталляции, что гарантирует потребителюне оплачивать потери при проходящих трубах и последующих коммунальных сборов;

Для каждой квартиры предусмотрено табло с индивидуальными для отдельной квартиры счетчика горячей воды и тепломера. По этим приборам учитываться индивидуальное потребление каждой отдельной квартиры;

Возможность выбора радиаторов по преференциальным ценам.

Инсталляция умягчителей воды

Предвидена возможность монтажа умягчительной станции для воды для каждого абонента, при использовании которой:

Улучшается качество воды, что делает ее годной для питья всеми возрастными группами;

Продлевается срок жизни всех электроприборов в доме:

  • Стиральная машина
  • Посудомоечня машина
  • Бойлер
  • Кафе машина
  • Холодильник (касается моделей с автоматами для льда)

Отстутствие известкового налета на нагревателях мало того, что продлевает их жизнь, но и приводит к более низкому расходу электроенергии после первого года;

Не образуются белые пятна на поверхностях душевых кабинок и смесителей.

Теплоизоляция

Баумит. Австрийская теплоизолационная система «Baumit ПРО» с 10-летней гарантией теплоизоляционного пакета. Толщина изоляции - 80 мм. Система снабжена финишной штукатуркой Баумит «Нанопор Топ», обладающей высокой степенью воздухопроницаемости и  эффектом самоочистки. Штукатурка – экологична, 100% без биоцидов. Баумит Болгария ЕООД – лидер рынка теплоизоляционных систем в Болгарии.

Стеклопакеты

Reinerplast — премиум класс немецкий 5-камерный ПВХ стеклопакет, гарантирующий комфортный микроклимат, уют и стиль! Высококачественные пластиковые окна имеют многокамерную профильную систему компании REINER Plast — Германия. Они изготовлены из первичного сырья и в соответствии со всеми европейскими стандартами и нормами экологии.

Гаражные двери 
 Hörmann, модель Berry Pearl. Полностью оснащены умными деталями — эластическими защитными крышками и полосами; оптимальные меры безопасности — защитная система из нескольких пружин; удобное открытие и закрытие.
 

Карта объекта

Цена:
39600 EUR - 97500 EUR

Площадь: 61.00 кв.м.

Ref.No: 5515

Характеристика объекта

Ответственный консультант

Тел.: +359 885 620 676
+7 (499) 350 25 85
info@domika-bulgaria.ru